امروز: سه‌شنبه 12 آبان 1405 سن سایت: 1896 روز (270 هفته / 63 ماه / 5 سال)
text text text
بیش از ۱۰ سال تجربه محتوای تایید‌شده

پربازدیدترین‌های این ماه

مشاوره تخصصی راهنمایی دقیق و آرام، گام به گام

تازه‌ترین نوشته‌ها

اصطلاحات ثبتی که باید بدانیم_قسمت دوم

اصطلاحات ثبتی که باید بدانیم - قسمت دوم یکی از اهداف اصلی قانون ثبت اسناد و املاک حفاظت از اموال مالکان و دارندگان حق است. جلوگیری از تجاوز دیگران و اموال افراد برای برخورداری از امنیت. این مقاله برخی از اصطلاحات در ثبت املاک را که همه ما باید بدانیم توضیح می دهد. استعلام ثبت نام - دفاتر اسناد رسمی موظفند هنگام ثبت هرگونه معامله ، پیش از هرگونه ثبت ملک فعلی ، قبل از ثبت ملک از ثبت کننده بخواهند. همچنین ، برخی از دستگاههای اجرایی مربوطه یا مراجع ذیصلاح قضایی مجازند در صورت لزوم در مورد روند ثبت املاک فعلی تحقیق کنند. توقیف اموال - اموال ثبت شده را می توان به درخواست مقامات قضایی مانند دادگاه ها ، دادگاه های عمومی ، انقلابیون و شعب بازجویی ، ثبت و قوه قضاییه توقیف کرد. آزادسازی توقیف اموال - املاکی که طبق دستور مقامات قضایی توقیف می شوند ، اعم از اینکه دارای سند مالکیت باشند یا خیر ، طبق دستور مقامات ما توقیف می شود. پس از دریافت حکم بازداشت ، که معمولاً باید دارای 1- مهر و مهر مقام قضایی باشد. 2- اشاره به نامه قبلی که باعث دستگیری شده است. 3- مشخصات کامل ملک از جمله پلاک ثبتی و ... اشراف - اشراف در اصطلاح ثبت به آنچه در زمین ساخته شده است اشاره می کند ، اگرچه از نظر حقوقی ، کلمه زمین خود به عرصه و اشراف اشاره دارد ، اما در موضوع ثبت ، منظور از اشراف ساختمان و سازه است. که روی زمین (عرصه) ساخته شده است. ماده 45 آیین نامه قانون ثبت - با تصویب طرح جامع و شهرهای جامع و همچنین به دلیل توسعه ، تعریض و ایجاد معابر و خیابانهای جدید ، بسیاری از املاک در امتداد معابر و خیابانهای جدید و گاهی کل ملک یا در برخی از قسمتها اتفاق می افتد که در این زمان ، دفاتر ثبت نام موظفند طبق اطلاعات خود یا با اعلام شهرداری یا ارجاع مالک ، ماده 45 قانون آیین نامه قانون ثبت را اجرا کنند. جزوه تکمیلی سند مالکیت - جزوه ارزشمندی که پس از پر کردن ستون های انتقال ارائه شده در آخرین صفحات سند مالکیت به درخواست مالک و مطابق تشریفات ، به سند ملک متصل می شود. آنها مجرد هستند و سابقه مالکین قبلی را ندارند. اصلاح محدوده ها - اگر به دلیل تغییر وضعیت همسایگان ملک ثبت شده ، در محدوده چهار ملک دارای سند مالکیت تغییر ایجاد شود ، یا به عبارت دیگر ، یک یا چند طرف ابعاد ثبت شده که قبلاً محدود به پلاک شخصی بود. مالک می تواند برای درخواست محدوده به اداره ثبت ملک مراجعه کند. این امر به ویژه در هنگام تعمیر معابر و خیابانها و ساخت بزرگراهها مفید است ، جایی که مالک می تواند یک قطعه زمین بلااستفاده مجاور خریداری شده از مالک یا شهرداری را به ملک خود وصل کند. به ماده 149 الحاقی به قانون ثبت - املاک متداول در گذشته با مساحت معامله می شد ، اما بعداً مشخص شد که مساحت اضافی دارد. پس از پرداخت قیمت اضافی منطقه (به نرخ روز معامله) به نام مالک اصلی یا واریز مبلغ در صندوق ثبت ، سند مالکیت اصلاح می شود. اعتبار اسناد مالکیت - اسناد املاک صادره از دفاتر ثبت همیشه معتبر بوده و تنها با تصمیم نهایی مراجع ذیصلاح قضایی یا قانون مصوب مجلس شورای اسلامی قابل ابطال است.
vekalat-khoob 35 بازدید دیدگاه‌ها (0)

شرایط ثبت که باید بدانیم_قسمت اول

شرایط ثبت که باید بدانیم - قسمت اول یکی از اهداف اصلی قانون ثبت اسناد و املاک حفاظت از اموال مالکان و دارندگان حق بر آنها ، به منظور جلوگیری از تجاوز به دیگران و اطمینان از امنیت دارایی افراد است. این مقاله برخی از شرایط موجود در قانون ثبت املاک و اسناد را که همه ما باید بدانیم شرح می دهد. اموال ناشناخته - در قانون ثبت ، به املاکی اطلاق می شود که به نام شخصی در دفتر توزیع اظهارنامه نامگذاری شده اند ، اما هنوز توسط مالک ثبت نشده است و دارندگان چنین املاکی می توانند مطابق دفاتر توزیع اظهارنامه موجود در دفاتر ثبت همچنین ، برای ثبت اسناد خرید معمولی (توافقنامه) اقدام کنید. اعلام شیفت - پس از پذیرش ثبت املاک ناشناخته به منظور جلوگیری از نقض حقوق شخصی ، شماره و مشخصات اموال ، چهار بار در سال (اول اوت ، 1 نوامبر ، 1 فوریه و 1 مه سال آینده) برای عموم اعلام می شود. اطلاعات آنها حق دارند اعتراض خود را حداکثر تا 90 روز پس از انتشار آگهی به اداره ثبت تسلیم و تا یک ماه پس از ارائه اعتراض به دادگاه صالح شکایت کنند. اطلاعیه مرزی - املاک پس از یک آگهی تبلیغاتی برای تعیین مرزهای مجاور در صورتی که صاحبان مجاور یا دارندگان حقوق مشروط داشته باشند (حقوقی که سایر املاک نسبت به املاک ثبت شده دارند ، مانند حق تقدم ، کوچک شدن و باز کردن پنجره) آگهی می شوند. ) آنها می توانند اعتراض خود را به مدت سی روز از تاریخ تهیه صورتجلسه تعیین محدودیت به اداره ثبت محلی ارسال کنند و سپس ظرف یک ماه به دادگاه صالح شکایت کنند. ملک فعلی - به املاکی اطلاق می شود که سابقه ثبت در دفتر املاک را ندارند ، بدیهی است که صدور سند مالکیت برای ملک فعلی زمانی امکان پذیر است که مرزهای آنها محدود شده باشد و زمان اعتراض به اصل و زمان محدودیت نامحدود گذشته است ملک ثبت شده - به املاکی اطلاق می شود که سابقه ثبت نام در دفاتر ثبت را داشته باشند. سند مالکیت تکراری - وقتی سند مالکیت به هر دلیلی از بین برود و اثری از آن باقی نماند یا از بین برود ، مالک می تواند از اداره ثبت ملک درخواست صدور سند مالکیت تکراری را کند. تبدیل اسناد مالکیت مشترک به یک جلد - اگر شخصی دارای چندین سند مالکیت مشترک برای مقدار معینی از اموال باشد ، یا به عبارت دیگر ، سهام مشترک املاک و مستغلات توسط چند مالک به یک شخص منتقل شود ، خریدار می تواند به ثبت ملک برود. دفتر و ارائه اسناد مالکیت مشترک برای درخواست صدور سند مالکیت واحد به نام خود. تجمیع مرزهای املاکی که دارای سند مالکیت هستند - در مواردی که دو یا چند ملک به یک واحد تبدیل شده یا قسمتهایی که به هم متصل شده اند ، مالک یا مالکان می توانند با ارائه اسناد مالکیت خود به اداره ثبت ملک درخواست تجمیع اموال خود را بدهند. ساخت قطعات کوچک زمین در بافت فرسوده شهری استفاده می شود. جدایی - اگر دو یا چند نفر به طور مشترک دارای یک ملک باشند ، هر یک از آنها می توانند سهم خود را از سایر مالکان جدا کنند. تفکیک اموال - اگر ملکی به قطعات کوچکتر (به ویژه در زمین های کشاورزی بزرگ) تقسیم شود ، به این امر تفکیک گفته می شود. در این حالت ، ممکن است ملک دارای یک یا چند مالک باشد. در مورد مالکین متعدد ، همه مالکان باید با جدایی موافقت کنند. حذف کردن بدیهی است که مساحت هر مالک در هر یک از قسمتهای جداگانه برابر با سهم وی در ملک اصلی است.
vekalat-khoob 33 بازدید دیدگاه‌ها (0)

هنگام خرید ملک به این نکات توجه کنید

هنگام خرید ملک به این نکات توجه کنید دانستن نکات ضروری و قانونی هنگام خرید ملک بسیار مهم است و عدم آگاهی از آنها گاهی مشکلات زیادی را برای خریدار ایجاد می کند. در این مقاله ، ما به چند نکته ضروری اشاره می کنیم که هنگام خرید ملک باید مورد توجه قرار گیرد. وقف اموال یکی از مهمترین نکات حقوقی هنگام خرید ملک ، بررسی موقوفه بودن آن است. بسیاری از مردم تصور می کنند که املاک موقوفه فقط به شکل ضریح ، مدرسه ، بیمارستان و موارد مشابه است. اما باید بدانید که بسیاری از املاک موقوفه برای مصارف مسکونی یا تجاری به اجاره داده می شوند و متعلق به افراد است. میزان املاک وقفی در کشور ما کم نیست و احتمال می رود که املاک وقفی در نقاط مختلف کشور باشد. به طور کلی ، معاملات موقوفه مجاز نیست و چنین املاکی از نظر قانونی قابل معامله نیستند. شایان ذکر است که فقط حقوق مربوط به دارایی موقوفه در اشکال مانند صلح منافع و اجاره به دیگران واگذار می شود و خود زمین هرگز تحت مالکیت هیچکس نخواهد بود. انتقال منافع یا حقوق دارایی موقوفه نیز باید با رعایت ضوابط مربوط به دارایی موقوفه انجام شود. بررسی وقف بودن یا نبودن ملک با مراجعه و استعلام از سازمان اوقاف تعیین می شود. وراثت اموال اگر معامله توسط فروشنده به ارث رسیده است ، هنگام انعقاد قرارداد علاوه بر اسناد ملک ، باید اسناد زیر را مشاهده کنید: گواهی انحصار وراثت وراثت حساب مالیات بر ارث املاک اسناد ملک را بررسی کنید اولین و مهمترین گام در بررسی و ارزیابی حقوقی اموال ، بررسی اسناد مربوط به ملک است. اسناد ملک حقایق زیادی را آشکار می کند که ممکن است مالکان از آنها پنهان کرده یا از آنها بی خبر باشند. هنگام خرید ، حتماً به محتویات اسناد ملک توجه کنید. مهمترین اسناد برای بررسی سند مالکیت ملک است که ممکن است به صورت یک برگ یا دفترچه ، یک سند غیرمنقول قطعی باشد ، همچنین اوراق بهادار نامیده می شود ، گواهی تکمیل ملک و فرم سند مونتاژ جداگانه ؛ مهمترین نکاتی که باید در این اسناد مورد توجه قرار گیرد عبارتند از: مساحت ملک ، موقعیت ملک ، آخرین مالکان ، ویژگی های عملکرد ملک مانند پارکینگ ، انبار و انشعابات ، سهم فروشنده در ملک ، محدودیت های احتمالی انتقال مانند وام مسکن و در حقوق نهایی اشخاص دیگر در ملک ؛ بسیار مهم است که مطمئن شوید این بررسی با مشاهده اسناد اصلی انجام شده است و خود را در کپی اسناد محدود نکنید. وام مسکن را بررسی کنید در صورت رهن ملک ، امکان انتقال آن به خریدار وجود ندارد و در واقع معامله چنین املاکی غیرقانونی است. خریدار در دسترس نیست در صورت رهن ملک ، می توانید با مراجعه به سند رسمی متوجه شوید ، زیرا رهن ملک در سند رسمی قید شده است. بررسی کنید که اموال توقیف شده است اگر می خواهید ملکی که خریداری می کنید بدون هیچ مشکلی به نام شما ثبت شود ، باید موانع انتقال رسمی ملک را به دقت بررسی کنید. موانع قانونی زیادی برای انتقال رسمی اموال وجود دارد ، اما یکی از رایج ترین موانع برای جلوگیری از انتقال سند به نفع اشخاص ثالث ، توقیف اموال است. اموال ممکن است بر اساس حکم دادگاه یا دستور اجرا توقیف شود. معامله چنین املاکی غیرقانونی است و تا زمانی که توقیف برداشته نشود ، امکان تهیه سند رسمی به نام خریدار وجود ندارد. همانطور که قبلاً ذکر شد ، تنها راه اثبات عدم توقیف اموال ، استعلام از اداره ثبت مربوطه است. حقوق و علایق دیگران را در اموال بررسی کنید اشخاص ثالث ممکن است به گونه ای حق مالکیت داشته باشند که مانع استفاده کامل خریدار از اموال شود. به عنوان مثال ، شخصی ممکن است از حق استفاده از اموال برخوردار باشد ، به این معنا که او حق زندگی و استفاده از اموال را دارد. همچنین ، یکی از اشکال حقوق اشخاص ثالث نسبت به اموال ، حق سرقفلی یا حق تجارت در مورد املاک تجاری است. برای عدم وجود چنین مشکلاتی ، باید یک بررسی کامل از حقوق مالکیت انجام شود. بخشی از این بررسی از طریق سند و صحت در متن رسمی ملک انجام می شود. علاوه بر این ، درخواست از اداره ثبت در این زمینه می تواند بسیار مفید باشد. همچنین می توانید بسیاری از ابهامات را با مراجعه به ملک و مالک آن ملک و استعلام از همسایگان برطرف کنید. بررسی طرحهای توسعه شهری نکته مهم دیگر در خرید ملک توجه به برنامه های توسعه شهری است. برخی از املاک شهری ممکن است در مرحله برنامه های توسعه دولتی و شهرداری باشند. اگرچه چنین املاک قابل انتقال و مذاکره هستند ، اما در نهایت مالک باید ملک را با هزینه ای که معمولاً کمتر از ارزش معاملاتی آن است به دولت یا شهرداری منتقل کند ، بنابراین ارزش این ملک کمتر از سایر املاک است. موقعیت ملک در برنامه های توسعه ای دولت و شهرداری ها در پرونده ثبت املاک منعکس نشده است و برای اطمینان از این امر ، باید از کارشناسان محلی در مورد شهرداری منطقه املاک استعلام و پرس و جو کرد. استعلام آخرین وضعیت ثبت ملک اکثر املاک واقع در شهرها به طور رسمی ثبت شده و اسناد رسمی مالکیت برای آنها صادر شده است. همچنین کلیه معاملات املاک در دفتر اسناد رسمی ثبت می شود و دفاتر اسناد رسمی خلاصه ای از معامله را به ثبت کننده محلی گزارش می دهند. طبق قانون ثبت ، شخصی مالک ملک است که به نام آن ملک در اداره ثبت ثبت شده است. بنابراین ، در هرگونه انتقال رسمی ملک ، فروشنده باید مالک رسمی آن ملک باشد و علاوه بر آن هیچ مانعی برای انتقال مالکیت وجود نداشته باشد. تنها راه اطمینان از این امر بررسی آخرین وضعیت ثبت ملک با مراجعه به دفتر اسناد رسمی است. پیشنهاد می شود قبل از امضای سوگندنامه یا قبل از مبادله پول ، استعلام ثبت نام انجام شود. بررسی املاک محلی با تحقیق در مورد افراد محلی ، ساکنان ، همسایگان و حتی آژانس های املاک که ملک در آن واقع شده است ، از مالکیت و عدم مخالفت و احتمالاً مشکلات نامرئی ملک مطلع می شوید. هنگام مراجعه به شهرداری ، املاک و سایر نهادها ، تا آنجا که ممکن است از وضعیت ملک و عدم وجود معوقات و بدهی های مالیاتی مطلع شوید. اگر فروشنده از طرف صاحبخانه عمل می کند ، باید گواهی نامه ای از دفتر وکالت ارائه دهد که نشان می دهد وکالتنامه هنوز معتبر است. اگر ملک در اختیار مستاجر یا شخص دیگری است ، از ساکن بپرسید که چگونه با فروشنده در مورد تخلیه موافقت می کند.
vekalat-khoob 26 بازدید دیدگاه‌ها (0)

حق حبس

تسمه دینام که با نام‌های تسمه کولر و تسمه هیدرولیک هم شناخته می‌شود، مجموعه‌ای از یک تسمه، هرزگرد و تسمه سفت‌کن است که سیستم‌های تهویه‌مطبوع، آلترناتور (دینام) و سیستم هیدرولیک فرمان برای کار کردن به آن نیاز دارند و نیروی مورد نیاز خود را از این تسمه تأمین می‌کنند. در برخی خودروها حتی واتر پمپ متعلق به سیستم خنک‌کننده‌ی پیشرانه نیز توان خود را از تسمه دینام می‌گیرد. بنابراین تسمه دینام یک عضو حیاتی و مهم در خودرو محسوب می‌شود. زمانی‌که پیشرانه روشن می‌شود، تسمه دینام توسط میل‌لنگ به چرخش درآمده و این چرخش را به قسمت‌های مورد نیاز نیز انتقال می‌دهد. بدون وجود تسمه دینام یا در صورت آسیب دیدن آن ممکن است موتور خودرو حتی نتواند کار کند.
vekalat-khoob 26 بازدید دیدگاه‌ها (0)

راهنمای سایت

دسته‌ها، آخرین‌ها، آمار و ابزارهای کاربردی در یک نگاه.

درباره سایت

به وبلاگ من خوش آمدید

آخرین مطالب

پربازدیدترین مطالب

آرشیو

مطالب تصادفی

نویسندگان

آخرین دیدگاه‌ها

  • لوکس بلاگ
    لوکس بلاگ

    از اینکه وبلاگ خود را در لوکس بلاگ ایجاد کرده اید کمال تشکر را داریم.مطمئن باشید لوکس بلاگ قوی ترین سیستم ساخت وبلاگ در ایران است.لوکس بلاگ تمامی امکانات ویژه و استاندارد را در حد ایجاد یک وب سایت حرفه ای مثل سیستم نظر سنجی.سیستم نظر دهی گرافیکی زیبا.سیستم امتیاز دهی 5 ستاره ای به مطالب.سیستم عضو گیری و ... را داراست.در اینجا سعی داریم معرفی و راهنمایی کمی در خصوص امکانات لوکس بلاگ داشته باشیم.فرض میکنیم شما تا به حال هیچ وبلاگی نداشته اید.ما شما را یاری میکنیم تا در چند قدم بتوانید یک وبلاگ استاندارد ایجاد کنید.اولین قدم:

    انتخاب یک قالب برای وبلاگ است.قالب وبلاگ به معنای ظاهر و محیط وبلاگ شماست که بینندگان ان را میبینند.برای انتخاب قالب در لوکس بلاگ 3 روش موجود است.روش اول میتوانید از منوی سمت راست گزینه -انتخاب قالب- را بزنید از بین 90 قالب موجود یکی را انتخاب نمایید.روش دوم میتوانید از قالبهای اماده دیگر وب سایت ها استفاده نمایید.کافی است در گوگل به فارسی بنویسید قالب وبلاگ و اینتر کنید.لیستی از سایت هایی که قالب وبلاگ ارائه میکنند را مشاهده خواهید کرد.با زدن یکی از ان گزینه ها و انتخاب قالب از ان سایت ها میتوانید -کد قالب بلاگف- را دریافت نمایید.(لوکس بلاگ سازگاری کامل با قالب های بلاگفا دارد)پس نیازی نیست به دنبال قالب لوکس بلاگ باشید.هرکجا هر قالبی مربوط به بلاگفا نیز مشاهده کردید میتوانید در لوکس بلاگ هم استفاده نمایید.بعد از دریافت کد از سایت های ارائه قالب از منوی سمت راست گزینه -ویرایش قالب- را بزنید.صفحه ای باز خواهد شد پر از کدهای مختلف.کدهایی که مشاهده میکنید را به طور کامل پاک کنید و کد قالب جدید که از سایت های ارائه قالب گرفته اید را قرار دهید و ثبت تغییرات را بزنید.اینگونه میتوانید از هزاران قالب مختلف برای وبلاگ خود استفاده نمایید.چناچنه در صورت اشتباه وبلاگ شما به هم ریخت نگران نباشید.در لوکس بلاگ هیچ چیز خراب نمیشود.به راحتی میتوانید از منوی سمت راست -انتخاب قالب- را بزنید و یک قالب انتخاب نمایید.تنظیمات به قبل خواهد برگشت. قدم بعد از انتخاب قالب
    ارسال مطلب است.از منوی سمت راست گزینه ارسال مطلب را بزنید.در این صفحه شما محیطی مشاهده خواهید کرد که میتوانید در ان مطلب بنویسید.نام این محیط -ویرایشگر- است.این محیط قابلیت های بسیار فراوانی دارد که خود شما باید در طول زمان ان را فراگیرید.مثل تغییر رنگ نوشته ها.تغییر اندازه و نوع نوشته ها.قرار دادن عکس و ...اما در اینجا فقط به نحوه
    قرار دادن عکس میپردازیم.برای قرار دادن عکس دو حالت پیش رو داریم.1-شما عکسی در وبلاگ و یا سایت دیگری میبینید و دوست دارید ان عکس در وبلاگ شما نیز نمایش داده شود.در اینصورت روی عکس مورد نظر راست کلیک کرده و -کپی- را زده.سپس به ویرایشگر خود امده و در ویرایشگر راست کلیک کنید و -پیست و یا چسباندن- را زده.اینگونه ان عکس به وبلاگ شما منتقل خواهد شد.2-ممکن است شما عکسی در کامپیوتر خود داشته باشید و دوست دارید ان را در وبلاگ خود به نمایش بگزارید.در اینصورت مراحل کمی طولانی تر است.در ویرایشگر علامت را پیدا و کلیک کنید.صفحه ای باز خواهد شد.در این صفحه به دنبال کلیدی با عنوان -آپلود عکس و انتخاب عکس از سرور- بگردید و کلیک کنید.صفحه دیگری باز خواهد شد که در پایین صفحه قسمتی وجود دارد برای انتخاب فایل از کامپیوتر.فایل خود را انتخاب و دکمه آپلود را بزنید.نام عکس شما در بالای ان صفحه به صورت یک لینک نمایش داده میشود.روی نام عکس خود کلیک کنید.عکس شما به ویرایشگر منتقل خواهد شد.به همین راحتی.به همین خوشمزگی. اکنون که عنوان مطلب و مطلب را نوشته اید میتوانید دکمه ارسال مطلب و انتشار مطلب را بزنید.کار تمام است.شما یک وبلاگ نویس شدید.از این به بعد اگر میخواهید حرفه ای تر باشید ادامه اموزش را دنبال کنید. بهتر است به گزینه های زیر ویرایشگر دقت کنید.اولین گزینه -اضافه کردن ادامه مطلب- است.فرض کنید شما مطلبی بسیار طولانی در مورد چگونگی ساخت وبلاگ دارید.اگر بخواهدی همه مطلب را یکجا در صفحه اصلی وبلاگ خود نمایش دهید باعث سنگین شدن وبلاگ و شلوغی میشود.پس بهتر است چند سطر اول مطلب خود را در قسمت اول ویرایشگر نوشته و سپس روی -اضافه کردن ادامه مطلب- کلیک کنید و در ویرایشگر جدید به وجود امده بقیه مطلب را بنویسید.اینگونه مطلب شما در وبلاگ در 2 قسمت نمایش داده خواهد شد.کسانی که علاقه مند به اموزش هستند با خواندن چند سطر اول در صفحه اصلی اگر مشتاق بودند با کلیک روی لینک ادامه مطلب در وبلاگتان میتوانند به ادامه مطلب دسترسی پیدا کنند و ادامه اموزش را بخوانند.در اینجا گزینه هایی مثل
    موضوعات است. .همه دوستدار نظم وترتیب هستند.اگر وبلاگ شما در چند زمینه مختلف مثل عکس و اس ام اس است بهتر از قسمت موضوعات استفاده کنید.برا این منظور از منوی سمت راست گزینه موضوعات را کلیک کنید.در اینجا میتوانید یک موضوع اصلی مثل عکس ایجاد کنید.سپس در صورت تمایل میتوانید برای موضوع عکس زیر موضوع هم بسازید.زیر موضوع عکس میتواند -عکسهای طبیعت- و -عکسهای هنرمندان- و -عکسهای ورزشی- باشد.سپس دوباره یک موضوع اصلی بسازید با عنوان اس ام اس.و دوباره میتوانید زیر موضوع هایی نیز برای دسته بندی بیشتر ایجاد کنید.مثل -اس ام اس عاشقانه- و-اس ام اس عارفانه- و ....بدین صورت شما منظم ترین وبلاگ را خواهید داشت.شما میتوانید اصلا از زیر موضوع استفاده نکنید و فقط موضوعات اصلی معرفی کنید.در لوکس بلاگ همه چیز به دلخواه شماست.ولی برای دسته بندی بیشتر زیر موضوع را اختراع کرده ایم.تا به اینجا شما موضوعات وبلاگ خود را ساخته اید.اکنون میخواهید عکسهای ورزشی در وبلاگ خود ارسال کنید.ارسال مطلب را زده.مطلب خود را نوشته.اکنونه در پایین ویرایشگر قسمت موضوعات گزینه موضوع اصلی -عکس- و زیر موضوع -عکسهای ورزشی- را تیک بزنید.اینگونه وبلاگ شما میفهمد این مطلب مربوط به کدام موضوع است.مطلب را ارسال کنید.اکنون اگر بیننده ای وارد وبلاگ شما شود و فقط به عکسهای ورزشی علاقه مند باشد با کلیک روی موضوع عکسهای ورزشی وبلاگ شما تمامی مطالب عکسهای ورزشی را خواهد دید.
    کلمات کلیدی یکی از مفید ترین امکانات برای بینندگان و مخصوصا موتور های جستجو گر است.سعی کنید هنگام ارسال مطلب حتما کلمات کلیدی مفید معرفی کنید.اگر مطلب شما راجع به دانلود نرم افزار انتی ویروس است در کلمات کلیدی بنویسید دانلود.انتی ویروس.نرم افزار رایگان. اینگون مطلب شما دارای کلمات کلیدی مناسب مربوط به همین مطلب است.
    عضو گیری در وبلاگ یکی از امکانات مهم و ویژه لوکس بلاگ است.لوکس بلاگ محیطی فراهم کرده است که بینندگان شما میتوانند در وبلاگ شما عضو شوند.شما اینگونه میتوانید بیننده های ثابتی برای وبلاگ خود فراهم کنید.با عضویت افراد در وبلاگ شما ایمیل انها در خبرنامه نیز ثبت میشود.سپس شما میتوانید بعد از اپدیت وبلاگ با ارسال خبرنامه اعضا را به دیدن وبلاگ تشویق کنید.مزیت بعدی مشارکت اعضا در ارسال مطلب برای وبلاگ شماست.اعضا از طریق کنترل پنل های خود قادر هستند برای وبلاگ شما مطلب ارسال کنند.اینگونه شما یک وبلاگ دارید با هزاران نویسنده.میتوانید اعضا را تشویق به ارسال مطلب کنید تا مسئولیت ارسال مطلب فقط به دوش شما نباشد. هنگام ارسال مطلب در زیر ویرایش گر میتوانید گزینه ای با عنوان-دسترسی به مطلب فقط مخصوص اعض-را مشاهده کنید.با تیک کردن این گزینه بینندگان با زدن ادامه مطلب نمیتوانند ادامه مطلب شما را مشاهده کنند و با پیام این مطلب مخصوص اعضاست مواجه میشوند.و در زیر ان مکانی برای ثبت نام است.اگر افراد ثبت نام کنند میتوانند ادامه مطلب را مشاهده کنند.اینگونه شما سیستم عضو گیری را فعال و مورد استفاده قرار داده اید.
    توجه داشته باشید دنیای وبلاگ نویسی و ایجاد سایت بسیار وسیع میباشد.شما در طول زمان با مهارت های بیشتری اشنا خواهید شد.برای این امر زیاد عجول نباشید.لوکس بلاگ راحت ترین سیستم برای فراگیری مهارت های وبلاگ نویسی است.در هر قسمت از لوکس بلاگ متن های راهنمایی اورده شده.با دقت به این راهنما ها میتوانید با این مهارت ها اشنا شوید.پس حتما راهنما ها را بخوانید و تمرین کنید و در نهایت اگر مشکلی داشتید انرا با فرم های مخصوص با ما در میان بگذارید.اوقات خوشی را در لوکس بلاگ برای شما ارزومندیم.

    info@loxblog.com

آمار سایت

  • مطالب65
  • دیدگاه‌ها0
  • آنلاین0
  • کاربران0
  • بازدید امروز4
  • بازدید دیروز5
  • IP امروز1
  • IP دیروز1
  • گوگل امروز0
  • گوگل دیروز0
  • این هفته29
  • این ماه69
  • امسال86
  • کل بازدید86

ورود کاربران

خوش آمدید! لطفا وارد حساب خود شوید

رمز عبور را فراموش کرده‌اید؟
حساب کاربری ندارید؟

فراموشی رمز عبور

نام کاربری یا ایمیل خود را وارد کنید

یا

ثبت نام کاربران

در چند ثانیه حساب کاربری خود را بسازید

قبلا ثبت نام کرده‌اید؟

نظرات کاربران

دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید